Pengertian atau Definisi Property

Menurut kamus besar bahasa Indonesia (KBBI) pengertian atau definisi properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasaranan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan. Singkatnya, definisi dari properti adalah tanah milik dan bangunan.
Sebagai tambahan referensi, ada pula yang mendefinisikan arti properti sebagai hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan apa saja yang ada di atasnya. Sehingga bisnis properti biasanya berkutat pada perwujudan bisnis dalam bentuk aset, sehingga tidak selalu berupa kepemilikan hunian mewah. Sebagai salah satu bentuk aset, properti telah mengalami berbagai perkembangan seiring dengan kemajuan teknologi dan informasi yang terjadi baik di Indonesia maupun di seluruh dunia.
Tak heran jika saat ini banyak sekali beredar literatur maupun buku-buku yang membahas mengenai usaha properti atau bisnis properti. Mulai dari buku yang benar-benar ditulis oleh praktisi sampai buku buku properti yang kurang bermutu.
Namun terlepas dari itu semua, ada beberapa alasan mengapa orang memilih properti sebagai sarana investasi alasan tersebut antara lain;

1. Properti tahan terhadap invlasi.
2. Properti bisa disewakan
3. Properti bisa digunakan sebagai agunan untuk meminjam dana di bank

Dalam bisnis properti terdapat berbagai macam orang yang terkait dengan bisnis properti. Orang-orang tersebut antara lain; pemerintah, pemakai, pemberi pinjaman, dan investor atau penanam modal. Pemerintah dalam bisnis properti mempunyai wewenang dan wilayah hukum sebagai pihak yang mengeluarkan peraturan dan melakukan monitoring terhadap bisnis properti yang berada pada wilayah hukumnya.
Pemakai atau user adalah orang yang ‘membeli’ hak-hak atas kepemilikian baik kepemilikan tetap maupun kepemililikan sementara. Tentu, termasuk di dalam pihak ini adalah mereka yang mempunyai sertifikat maupun hanya sebagai seorang penyewa.
Penanam modal adalah pihak yang memberikan dana untuk kelangsungan kerjasama dalam bidang properti ini. Sehingga penanam modal berbeda dengan pihak pemberi pinjaman. Hal ini dapat dimengerti karena baik dalam dunia properti maupun bukan, pemberi pinjaman adalah pihak yang secara umum memberikan “hutang” sehingga tidak terkait secara langsung terhadap bisnis properti yang sedang berlangsung. Dan patut diingat bahwa pemberi pinjaman dalam hal properti ini tidak melulu harus bank, karena individu yang memiliki modal kuat juga bisa berperan sebagai pemberi pinjaman dalam bisnis properti ini.
Demikian ulasan mengenai penjelasan dan pengertian properti. Jika anda memiliki pendapat yang berbeda, anda bisa berbagi pendapat anda di kolom komentar di bawah artikel pengertian properti ini.